【干貨】老師傅總結(jié)的最全裝修節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收攻略,有效避坑不返工。
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日期:2022-07-13
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【干貨】老師傅總結(jié)的最全裝修節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收攻略,有效避坑不返工。
裝修時(shí)最怕的是什么?
怕施工不合格,帶來(lái)安全隱患?
怕材料以次充好,環(huán)保不達(dá)標(biāo)?
怕天天盯工地,錢(qián)沒(méi)少花還沒(méi)裝修好?
其實(shí),歸根結(jié)底,還是自己不懂裝修驗(yàn)收,花了錢(qián)還被忽悠!房子裝修的頭等大事無(wú)疑就是裝修驗(yàn)收。裝修驗(yàn)收的流程、設(shè)計(jì),以及方方面面,對(duì)于業(yè)主而言都是一次相對(duì)重大的考驗(yàn)。
為了能夠確保家人安全入住新房,避免日后的生活出現(xiàn)不必要的安全隱患,按照標(biāo)準(zhǔn)完成重要節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收檢查是必不可少的,并且一些裝修注意事項(xiàng)值得注意。
01
開(kāi)工驗(yàn)收都做什么
開(kāi)工第一天,裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人必須參與,主要由設(shè)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目圖紙,預(yù)算等進(jìn)行講解。
在這個(gè)過(guò)程中,如果遇到疑問(wèn)或者不明白的地方,一定要及時(shí)溝通。這一天要和施工方確認(rèn):現(xiàn)場(chǎng)需要的設(shè)備;現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題(比如衛(wèi)生間堵塞);現(xiàn)場(chǎng)制作或者特殊做法的確認(rèn)(比如木工制品的造型);現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成的書(shū)面共識(shí),簽字后雙方都需遵守。
02
材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一般情況,在施工前都會(huì)把裝修材料拉到施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)照預(yù)算單上的材料(一般有水管、電線(xiàn)、水泥、木板、沙子、膩?zhàn)拥龋┖藢?duì)材料是否與合同上的一致。
主要仔細(xì)核對(duì)材料的品牌、質(zhì)量和數(shù)量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業(yè)主簽字確認(rèn),才開(kāi)始動(dòng)工。
03
水路具體驗(yàn)收哪些
水電作為生活中最重要的兩樣?xùn)|西,絕對(duì)不能輕視。水電改造,是沒(méi)有后悔藥吃的,一旦磚上了墻、吊頂一封上,如果出現(xiàn)問(wèn)題想要維修改造會(huì)很困難,也會(huì)存在很大的安全隱患。
驗(yàn)收水路也比較關(guān)鍵,主要集中在衛(wèi)生間和廚房。在檢查給水工程時(shí),要注意檢查其質(zhì)量以及通水情況。如果沒(méi)做好,會(huì)給自己,甚至是他人帶來(lái)無(wú)盡的煩惱。
閉水試驗(yàn):
閉水測(cè)試時(shí),蓄水高度不得低于3cm,靜置48小時(shí)以上,再去樓下觀察有無(wú)滲水現(xiàn)象。
檢驗(yàn)排水:
排水不通暢,很容易造成“水災(zāi)”,驗(yàn)房時(shí)要注意檢驗(yàn)各個(gè)排水口排水是否通暢。
04
電路具體驗(yàn)收什么
電路驗(yàn)收主要包括幾個(gè)部分:電箱、用電器、開(kāi)關(guān)和插座的檢查。電線(xiàn)的布局最好能橫平豎直,嚴(yán)格按照施工的要求,避免發(fā)生事故。
電器驗(yàn)收:
與裝修設(shè)計(jì)圖中的電器布置圖核驗(yàn)是否裝置的位置一致,隨后查看是否接地線(xiàn)以及不違反安全要求,最后檢查電器是否正常運(yùn)作。
插座驗(yàn)收:
驗(yàn)收時(shí)注意確保插座無(wú)污漬、無(wú)破損;判斷插座是否正常通電。
05
墻地面具體驗(yàn)收什么
墻面也是裝修中重要的環(huán)節(jié)之一,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫,斜視時(shí)應(yīng)看不見(jiàn)膠痕。對(duì)于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻。
檢查墻面有無(wú)空鼓:
貼瓷磚的墻面在施工過(guò)程中很可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象,以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。
檢查地面平整度:
需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。踢腳線(xiàn)平直,誤差不超過(guò)2mm。
06
吊頂具體驗(yàn)收什么
吊頂除了能豐富頂面造型,還能具有保溫,隔熱,隔聲,吸聲的作用,所以對(duì)于吊頂裝修業(yè)主一定要確保其萬(wàn)無(wú)一失。
檢查龍骨、吊桿、連接件位置:
表面無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位,寬窄均勻,陰陽(yáng)角收邊方正,裝飾線(xiàn)肩角、割向正確才算合格。
檢查石膏線(xiàn):
目測(cè)石膏線(xiàn)條紋清晰、棱角分明,頂棚大白無(wú)明顯波浪起包,所有石膏線(xiàn)縫隙大小一致。
07
尾期整體完工驗(yàn)收
尾期驗(yàn)收的時(shí)候需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,對(duì)工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收,合格后才可簽字確認(rèn),當(dāng)然最后還需要材料環(huán)保和建材的驗(yàn)收。
環(huán)保驗(yàn)收:
最讓人關(guān)心的驗(yàn)收就是環(huán)保驗(yàn)收了。甲醛的危害不容小覷。購(gòu)買(mǎi)建材時(shí)應(yīng)買(mǎi)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料,這在很大程度會(huì)避免甲醛產(chǎn)生。同時(shí)在裝修結(jié)束后一定要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的空凈師進(jìn)行全屋空氣凈化管理,確保入住環(huán)保。
核查建材:
業(yè)主需要主要核查材料在合同中是有標(biāo)明的款項(xiàng),特別是潔具、燈具、廚房設(shè)備這些品牌含金量較高的設(shè)備,核查款式、品牌、型號(hào)是否與承諾的一致。
施工奠定著家的基石,當(dāng)工人將冰冷的鋼筋混凝土以技藝凝筑成家,新的生活方式也隨之而來(lái)。頂尖的工藝材料,技術(shù)精湛的施工團(tuán)隊(duì),業(yè)之峰用堅(jiān)實(shí)的臂膀搭起家的橋梁。讓每一個(gè)把家裝工程交給我們的業(yè)主都能放心、省心、舒心!
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